Ce collectif a été créé suite au refus de la municipalité de PLOEMEUR de donner des gages sérieux quant à la conservation du patrimoine environnemental dans son projet d'urbanisation à Kériel-Kerduellic. Question: Pour quelles raisons aucun talus n'est classé "à conserver" sur ces 20 hectares??? idem pour les zones humides identifiées. Notre unique objectif : informer les riverains de ces villages en ayant pour leitmotiv "une exigence de vérité".
| P.L.U : Plan Local d'Urbanisme; P.O.S: Plan d'Occupation des Sols P.A.D.D : Projet d'Aménagement et de Développement Durable; S.C.O.T: Schéma de COhérence Territoriale (ex SCOT du Pays de Lorient) ; S.D.A.G.E : Schéma Directeur d'Aménagement et de Gestion des Eaux (ex: SDAGE Loire-Bretagne) S.A.G.E : Schéma d'Aménagement et de Gestion des Eaux (ex: SAGE du Blavet ou de la Vilaine); D.D.A.F : Direction Départementale de L'Agriculture et de la Forêt ; Z.A.C :Zone d'Aménagement Concerté (ex: ZAC de Lomener); P.L.H : Programme Local de l'Habitat; 1Aub : Zone urbanisable à court terme d'un P.L.U; 2Au : Zone urbanisable à moyen et long terme d'un P.L.U (en théorie) |
| UNE EXIGENCE DE VERITE : Le Plan Local d'Urbanisme (P.L.U) approuvé le 17 mai dernier par le conseil municipal prévoit la construction de 2200 nouveaux logements (information non démentie par M. le Maire lors de la réunion des quartiers périphériques du 18 octobre dernier, bien au contraire) (1) (2) (3) (4). ET POURTANT CE N'EST PAS CE QUI ETAIT ANNONCE AUX PLOEMEUROIS... (1) Le n°40/Automne 2005 du magazine d’information municipale 48°/3° précisait que sur les "10 à 15 années (...)1000 logements" environ seraient construits. (2) Le P.L.U mis en enquête publique mentionnait seulement « 1000 à 1500 logements dans les prochaines années ». (3) Pendant l'enquête publique du P.L.U. la presse (OUEST-FRANCE) ne mentionnait la construction que de "1000 futurs logements" sur PLOEMEUR (4) Une volte face par rapport aux années passées : l'étude paysagère réalisée en 1998 à la demande de la municipalité précisait dans un commentaire liminaire: "en passant commande de l'étude, les élus de Ploemeur ont exprimé leur volonté de préserver un cadre de vie à la fois rural et maritime. C'est ainsi qu'ils comptent réduire de manière significative l'expansion pavillonnaire et valoriser les paysages naturels, urbains et agricoles afin qu'ils puissent continuer de représenter une véritable ressource économique et touristique tout en restant un lieu agréable à vivre pour les hbitants de la commune". ALORS, pourquoi un si grand écart entre ce qu'on présente aux ploemeurois en enquête publique et le PLU approuvé ? Dans ces conditions quel est l'intérêt de faire une enquête publique si l'on modifie après coup, en catimini, et de façon importante le nombre de logements futurs? au final combien de logements à kériel et kerduellic ? Le P.L.H du Scot du Pays de LORIENT préconisant 35 logements par hectare, on pourra donc y construire jusqu'à 700 logements. Dans ces conditions, on peut comprendre que la reconnaissance des "zones boisées", des "talus remarquables à conserver" et des "zones humides répertoriés" constitue un frein important à une urbanisation intensive. Questions: Ne peut on pas urbaniser en respectant l'environnement en place ? un talus arboré n'est il pas plus agréable à regarder pour les futurs habitants de ces lieux qu'une façade de bâtiment? observer des oiseaux au réveil etc...? Seulement voilà, compte tenu de ces contraintes environnementales à Kériel-Kerduellic, cela provoquerait indubitablement une diminution importante de la surface constructible. De plus, au vu de la répartition de ces contraintes cela entrainerait un morcellement des terrains constructibles d'ou un coût au m2 bien plus important que celui qui a été envisagé au départ (multiplication des réseaux, etc...) |
